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【夢を叶える店舗(1階)付き住居!】25帖超の広々LDK&充実の築浅戸建て

3,150万円

北海道釧路市文苑2丁目10-6

根室本線「新富士」駅徒歩54分

価格
3,150万円
間取り
4LDK
土地面積
225.31㎡
所在地
北海道釧路市文苑2丁目10-6
交通

根室本線「新富士」駅 徒歩54分

建物面積
169.54㎡
築年月
2015年9月(築11年)

セールスポイント

1階に喫茶店(13帖)や厨房、専用玄関を備え、カフェやサロンの開業に最適な店舗付き住居です。居住スペースは2階に集約されており、南東向きで心地よい光が差し込む26帖の広々としたLDKを中心に、快適なプライベート空間が広がっています。2015年築の築浅で、約68坪のゆとりある敷地や幅員12mの広い前面道路により、駐車もスムーズに行えます。穏やかな住宅街で理想の暮らしとビジネスを叶えてみませんか?

ポイント

和室 平坦地 接道幅10m以上 東南向き 前道6m以上

担当者のコメント

草野 雅也

家族団らんのLDK部分は25帖以上のこだわりの広さ。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。一戸建て購入は妥協したくないものですよね。釧路市の根室本線新富士付近で住まい探しをするのであれば、知識豊富な当社スタッフまでご連絡ください。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4LDK
LDK 26.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室
向き
南東
建物面積(坪数)
169.54㎡(51.28坪)
土地面積(坪数)
225.31㎡(68.15坪)
建ぺい率 /
容積率
50%/80%
築年月
2015年9月(築11年)
駐車場 / 月額
有 / -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
無
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(北西 公道 12.0m 間口 14.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
居住中
その他
法令上の制限
-
取引態様
専任媒介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2026年11月02日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
設備(その他)
    -

その他

物件番号
108418834
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
2026年11月02日
取扱会社
  • 住ム⌂べさ。 株式会社 近藤工務店
  • 北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号 
  • TEL:0154-64-1315
  • 北海道知事根室 (2) 第000047号
備考
釧路市立愛国小学校が徒歩19分のところにあり、お子様の通学も便利です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。価格3150万円のお住まいはこちらです。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。地域に特化した当社では、釧路市の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。

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支払いシミュレーション

月々の支払額
円

※実際の金額と異なる場合があります。

購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間
年

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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-

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0154-64-1315

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